Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Woning

Overbroekseweg 3 Leunen

Wat kost deze woning per maand?

Specificaties

Vraagprijs: € 575.000 kosten koper

  • Postcode: 5809EN
  • Woonoppervlakte: 220 m2
  • Perceeloppervlakte: 4165 m2
  • Inhoud: 992 m3
  • Bouwjaar: 1928

Terug naar het overzicht

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE DRUKTE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WANNEER JE EEN MAIL STUURT KUNNEN WE JE OP DE WACHTLIJST ZETTEN.

Heb je altijd al willen wonen in een prachtige halfvrijstaande woonboerderij omgeven door groen? Dit is je kans. De woning op Overbroekseweg 3 in Leunen biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van natuur en privacy. Het perceel is uitzonderlijk groot met 4.165m² en een totale woonoppervlakte van 220m². Deze gerenoveerde woonboerderij heeft een moderne landelijke uitstraling. Stap binnen en laat je verrassen door de sfeervolle ambiance van deze woning!

Comfortabel wonen…
Het woonhuis, gebouwd in 1928, is volledig gerenoveerd en goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Het gehele woongedeelte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook liggen er maar liefst 18 zonnepanelen. Alle moderne voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, zijn hier binnen handbereik. Als je van een moderne stijl met een landelijk tintje houdt, ben je hier aan het juiste adres.

Loop mee…
Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het overvloedige daglicht dat naar binnen valt. De woonkamer beschikt over een houtkachel met een prachtige schouw en een deels verhoogde zithoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die perfect past bij de stijl van deze woonboerderij en voorzien is van moderne keukenapparatuur. De keuken is uitgerust met een Quooker, een ingebouwde Bosch koffiemachine, een vaatwasser, een Falcon fornuis met een 5-pits kookgedeelte, waaronder een wokbrander, en drie verschillende elektrische ovens (grill, hetelucht en conventioneel). Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een ruime kelder.

Vanuit de keuken ga je vervolgens door naar de bijkeuken, waar je een toilet, een badkamer met douche, wastafel en een infraroodsauna vindt. Verderop is een ruime berging met aansluitingen voor witgoed, de CV-ketel en meer dan genoeg opslagruimte. Naast de berging is er ook een kantoorruimte die hier inpandig te bereiken is, maar die ook een eigen ingang aan de voorzijde van het huis heeft. Deze ruimte is uitgerust met een airco-unit, waardoor je zelfs op warme zomerdagen comfortabel kunt werken. De mooie PVC visgraatvloer in combinatie met het authentieke balkenplafond zorgt voor een fraaie uitstraling.

Via de trap naar boven bereik je een grote multifunctionele ruimte die momenteel als speelkamer voor de kinderen dient, met grote houten balken die een prachtig detail vormen.

Terug naar de entree, hier vind je namelijk ook een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Vervolg je weg naar de eerste verdieping via de trap. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een apart toilet te vinden. De master slaapkamer is voorzien van een airco-unit, waardoor je in de zomer heerlijk koel kunt slapen. Verder zijn in 2022 alle slaapkamers voorzien van een nieuwe PVC-vloer en rolluiken met handmatige bediening.

Ruime tuin…
Met een perceel van ruim 4000m² beschik je over een ruime buitenruimte. Vanuit de overkapping heb je uitzicht op het woonhuis en kun je van de frisse lucht genieten. Aan het woonhuis zit ook een zonneluifel die voor schaduw zorgt. Daarnaast is er een speelhuisje voor de kinderen. Opmerkelijk is de voormalige tennisbaan die nu fungeert als multifunctioneel speelgebied, waar in 2023 dolomiet is gestort. Daarachter ligt een grote groene weide met hoge bomen en een landelijk hek. De ruime oprit bij deze woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor je auto.

Kortom, deze woning biedt unieke mogelijkheden tot wonen, werken en recreëren. Ben jij nu enthousiast geworden? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op en dan plannen we een bezichtiging in!

Kenmerken

Aantal slaapkamers5
Aantal kamers7
Bouwjaar1928
EnergielabelC

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte220 m²
Inhoud992m³
Perceeloppervlakte4165 m²

Locatie

Contact

Stuur ons een bericht

Heb je een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

043 204 15 43 info@vindmakelaardij.nl info@vindmakelaardij.nl 0478 70 05 10
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×