Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Wij zijn dagelijks van 08:00 tot 22:00 telefonisch bereikbaar

Wij zijn dagelijks van 08:00 tot 22:00 telefonisch bereikbaar

024 844 98 43
Woning

Graafseweg 8 Boxmeer

Specificaties

Vraagprijs: € 249.500 k.k.

  • Postcode: 5831 AB
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 369 m2
  • Inhoud: 407 m3
  • Bouwjaar: 1957

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zoek jij een ruime hoekwoning in Boxmeer? Een ruime woning met 4 slaapkamers en een diepe tuin? Dan is de Graafseweg 8 in Boxmeer perfect voor jou. Op een diep perceel van 369m² staat deze fijne hoekwoning. 4 slaapkamers, een bijkeuken, een serre, 2 aangebouwde stenen bergingen, een riante carport die ook als terrasoverkapping kan dienen. Genoeg parkeerplek op eigen terrein. Daarnaast ben je binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Boxmeer, bij het treinstation en de opritten van de A73 naar Nijmegen en Venlo en de A77 naar Gennep en Duitsland.

Achter de woonkamer en keuken is deze woning voorzien van een bijkeuken en serre. Hierdoor is de begane grond gezellig in te delen, maar ook groot genoeg om met een gezin te wonen. De riante terrasoverkapping en diepe tuin bieden elke dag zowel zon als schaduw. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Wil je binnen kijken? Bel 024 844 98 43 of 06 15 11 16 07. Mailen mag ook: info@vindmakelaardij.nl

Via de voordeur kom je in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang en de provisiekelder. De hal is ruim genoeg om als garderobe te dienen. Mooi detail is de vloer, die is voorzien van vloerverwarming en loopt door in de woonkamer en keuken. De open keuken is modern (2008) en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken is een bijkeuken aangebouwd. Hier bevindt zich de cv-ketel (2014) en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een extra werkblad en koelkast.

De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde raampartijen. Hierdoor treedt er veel licht binnen. Naast een gezellige zithoek is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Ook hier ligt een tegelvloer die van vloerverwarming is voorzien. De raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van dubbelglas en rolluiken.

Achter de woning bevindt zich een serre. Dit is nu een aparte ruimte maar met de nodige aanpassingen kan het ook bij de woonkamer worden getrokken. De serre is volledig van glas en is voorzien van openslaande tuindeuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. 3 grote en een compacte kamer. De compacte slaapkamer is inmiddels geschikt gemaakt voor het verplaatsen van de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de raampartijen aan de voorzijde voorzien van dubbel glas. De badkamer is gedateerd maar de inloopdouche en wastafel functioneren naar behoren.

Op de overloop tref je verder een vlizotrap aan die toegang biedt tot de bergzolder.

De tuin is maarliefst 28 meter diep. Ondanks de ligging op het westen is er altijd een plekje in de zon te vinden. Aangrenzend aan de woning zijn twee ruimtes gebouwd. Deze zijn in 2008 voorzien van nieuwe dakbedekking. De eerste ruimte is voorzien van een wateraansluiting en een tegelvloer met afvoerputje. Hierdoor is de ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken. Als berging of fietsenstalling maar ook als kantoor of salon aan huis. De tweede berging is op dit moment in gebruik als werkruimte en opslag voor (tuin)gereedschap.

Aan het einde van de riante oprit is de tuin voorzien van een nieuwe poort, én carport. Deze carport is voorzien van elektra en verlichting waardoor deze ook uitstekend te gebruiken is als terrasoverkapping.

De naastgelegen woningen hebben allen een diepe achtertuin. Hierdoor ervaar je veel gevoel van privacy. De tuin is voorzien van nieuwe elektra en verlichting. Achter in de tuin staat nog een tuinhuisje.

De woning is voorzien van een nieuw dak, met isolatieplaten. Tevens is het riool recentelijk volledig vernieuwd.

Kenmerken

Aantal slaapkamers4
Aantal tuinen2
Aantal kamers6
Aantal verdiepingen2
Bouwjaar1957
EnergielabelD

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
Inhoud407m³
Perceeloppervlakte369 m²

Locatie

Contact

Stuur ons een bericht

Heb je een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

024 844 98 43 info@vindmakelaardij.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×