Beekstraat 1 Wanroij

Omschrijving

Aan de Beekweg 1 in Wanroij staat deze vrijstaande woning uit 1966, gelegen op een royaal perceel van 654 m². Al bij aankomst valt de ruimte rondom de woning op: een brede oprit, de royale garage en daarachter de royale achtertuin. Dit is een plek waar je prettig vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om volledig levensloopbestendig te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de lichte entree, waar de trap naar boven zich bevindt en je extra bergruimte vindt onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte in een U?vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne en uitnodigende ruimte met uitzicht over de straat. De natuurlijke lichtinval geeft de kamer een warme en prettige sfeer. Aan de achterzijde van deze leefruimte ligt het eetgedeelte met uitzicht op de tuin

De open keuken blijft verbinding houden met de rest van deze ruimte. Deze is uitgevoerd in een L?opstelling, met een extra losse kast voor nog meer opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een oven en een vaatwasser, en biedt meer dan genoeg ruimte om te koken én om keukengerei netjes op te bergen. Vanuit de keuken stap je een tussenhal in die toegang geeft tot meerdere belangrijke ruimtes op de begane grond.

Allereerst bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Direct daarnaast ligt de slaapkamer op de begane grond, een waardevolle toevoeging die deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen. Ook kun je vanuit deze hal direct door naar de achtertuin en naar de grote garage. Deze garage heeft een elektrische garagedeur en een ruime vliering, waardoor je hier moeiteloos fietsen, motoren, tuinspullen of hobbygereedschap kwijt kunt. De garage biedt genoeg plek voor klussers, verzamelaars of wie extra opslagruimte kan gebruiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een separate toiletruimte met een wasbakje. Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er veel extra opbergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De kamers zijn flexibel in gebruik: ze kunnen dienen als slaapkamers, hobbyruimtes, werkplekken of logeerkamers, afhankelijk van jouw woonwensen.

Tuin:
Achter de woning strekt de ruime, eenvoudig ingerichte tuin zich uit. Twee houten tuinhuisjes staan discreet gepositioneerd en functioneren perfect als opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of speelgoed. Direct aan de achtergevel ligt een plezierig terras waar je met gemak een loungehoek of eettafel kunt plaatsen om heerlijk buiten te zitten. De tuin heeft daarnaast twee vrije achterom?mogelijkheden, wat zowel praktisch als prettig is. Of je nu via de zijkant de tuin in wil, bezoekers verwacht of gemakkelijk met fietsen of tuinmateriaal naar binnen en buiten wil.

Alles nog een keer op een rijtje:
Vrijstaande woning
Gebouwd in 1966
Royaal perceel van 654 m²
Woonoppervlakte van 127 m²
Grote oprit én ruime garage met elektrische garagedeur
Levensloopbestendig
Twee houten tuinhuisjes voor extra opslag
Twee vrije achterom?mogelijkheden
Woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Beekweg 1 is daarmee een woning met potentie: vrijstaand, royaal qua perceel en uitgerust met de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven. Met een fijne indeling, veel bergruimte, een grote garage en een diepe tuin vormt dit een heerlijk thuis voor nu én de toekomst.