Huis verkopen
Je huis verkopen met VIND MakelaardijJe huis verkopen doe je niet dagelijks. Wij gelukkig wel! Als verkoopmakelaar in Land van Cuijk, Venray en Zuid-Limburg halen we het maximale uit de verkoop van jouw woning: een scherpe strategie, een verzorgde presentatie en een team dat de regio kent als zijn broekzak.
Plan een gratis waardebepaling →
Vrijblijvend en zonder kosten. We komen bij je langs, bespreken de waarde en je plannen, en je krijgt een verkoopvoorstel op maat.
Verkoop, aankoop, hypotheek en verzekeringen: bij VIND vind je alles onder één dak. Zo sluit de verkoop van je huidige woning naadloos aan op de aankoop van je nieuwe.
Van waardebepaling tot overdracht
Je huis verkopen
Gratis waardebepaling en een verkoopvoorstel op maat, zonder verplichtingen
Courtage betaal je pas bij een geslaagde verkoop. De opstartkosten dekken de professionele foto’s, plattegronden, het meetrapport en de plaatsing op Funda.
Wij regelen de complete verkoop: van de waardebepaling en de verkoopstrategie tot de bezichtigingen, de onderhandeling en de overdracht bij de notaris. Je hebt één vast aanspreekpunt dat je rechtstreeks kunt bereiken, ook via WhatsApp.
- ✓Gratis waardebepaling en verkoopvoorstel op maat
- ✓Professionele foto’s, video, plattegronden en brochure
- ✓Sneak preview via onze nieuwsbrief en social media
- ✓Prominent op Funda, met opvallende borden in de tuin
- ✓Bezichtigingen, biedingen en onderhandeling uit handen
- ✓Koopovereenkomst en begeleiding tot aan de notaris
Alles onder één dak
Verkopen én kopen
Combinatiekorting als je ook je hypotheek bij ons regelt
Financieel voordeliger én prettiger: zo kennen we jouw financiële situatie en mogelijkheden.
Ga je verkopen én kopen? Dan komt er veel tegelijk op je af: wat kun je lenen, wat is je huidige woning waard, moet je eerst verkopen of kun je al kopen, en heb je een overbrugging nodig? Bij VIND zitten de makelaar en de hypotheekadviseur aan dezelfde tafel, dus krijg je één plan dat klopt.
- ✓Verkoop van je huidige woning
- ✓Aankoopbegeleiding voor je nieuwe woning
- ✓Hypotheekadvies en overbruggingshypotheek
- ✓Verzekeringen voor je nieuwe woning
- ✓Timing van verkoop en aankoop op elkaar afgestemd
- ✓Eén plan, één aanspreekpunt
Zo verkopen we je huis in vijf stappen
Van de eerste kop koffie bij de waardebepaling tot de sleuteloverdracht bij de notaris: zo werken we samen naar het beste resultaat.
Stap 1: Gratis waardebepaling en verkoopvoorstel
We komen bij je langs, bekijken de woning en bepalen samen een realistische verkoopwaarde: op basis van vergelijkbare verkopen in je buurt, de marktcijfers van dit moment en de staat van je woning. Daarna ontvang je een verkoopvoorstel met de strategie, het verkoopplan en de kosten. Vrijblijvend: jij beslist.
Resultaat stap 1
Je weet wat je woning waard is en wat de verkoop kost, zwart op wit.
Stap 2: Voorbereiding
Is de opdracht rond, dan maken we je woning verkoopklaar. We geven tips voor styling en kleine klussen, en regelen de professionele fotografie, video, plattegronden en het meetrapport. We schrijven de teksten en maken een verzorgde brochure met het verhaal van het huis.
Resultaat stap 2
Een presentatie die opvalt en de juiste kopers aanspreekt.
Stap 3: Lancering
We bouwen interesse op met een sneak preview via onze nieuwsbrief en social media. Daarna gaat je woning volledig live: prominent op Funda, op onze website en op Facebook en Instagram, met herkenbare borden in de tuin. Liever discreet? Een stille verkoop binnen ons netwerk kan ook.
Resultaat stap 3
Maximale zichtbaarheid in de eerste week, wanneer de meeste kijkers komen.
Stap 4: Bezichtigingen en biedingen
We plannen de bezichtigingen, in rondes of op afspraak, voeren de gesprekken met kandidaten en begeleiden de biedingen. Het hoogste bod is niet altijd het beste bod: we kijken ook naar de financiering van de koper en de voorwaarden, en onderhandelen namens jou.
Resultaat stap 4
De koper met het beste bod én de meeste zekerheid.
Stap 5: Naar de notaris
We stellen de koopovereenkomst op, bewaken de ontbindende voorwaarden en de termijnen, en doen samen met jou de eindinspectie. Bij de overdracht bij de notaris draag je de sleutels met een gerust hart over.
Resultaat stap 5
Verkocht, met alles netjes afgewikkeld.
Land van Cuijk en Venray
Kantoor Overloon
Ons team is opgegroeid in de regio en woont er nog steeds. Van Boxmeer, Cuijk, Grave, Mill en Sint Anthonis tot Overloon, Vierlingsbeek en Venray: we kennen de dorpen, de straten en de kopers. Dat merk je in de waardebepaling én in de verkoop.
VIND Makelaardij
Irenestraat 12
5825 CB Overloon
0478 70 05 10
info@VINDmakelaardij.nl
Zuid-Limburg
Kantoor Maastricht (Wyck)
Sinds 2023 helpen we ook in Zuid-Limburg mensen met het verkopen en kopen van hun woning, vanuit ons kantoor in Wyck. Met dezelfde aanpak als in het noorden: persoonlijk, eerlijk en met oog voor het beste resultaat.
VIND Makelaardij
Hoogbrugstraat 27
6221 CN Maastricht
043 204 15 43
Veelgestelde vragen over je huis verkopen
Staat je vraag er niet bij? Bel ons of stuur een bericht via het formulier onderaan deze pagina.
Wat kost een verkoopmakelaar bij VIND?
Je betaalt opstartkosten bij de start en courtage over de verkoopprijs zodra je woning verkocht is. In de opstartkosten zitten de professionele foto’s, de plattegronden, het meetrapport en de plaatsing op Funda. De waardebepaling en het verkoopvoorstel zijn gratis, en in het voorstel staat precies wat je betaalt. Regel je ook je hypotheek bij VIND, vraag dan naar de combinatiekorting.
Hoe werkt een gratis waardebepaling?
We komen bij je thuis, bekijken de woning en vergelijken die met recente verkopen in je buurt en de actuele marktcijfers. Je krijgt een onderbouwde verkoopwaarde en een advies over de vraagprijs. Dit is kosteloos en vrijblijvend.
Hoe lang duurt het verkopen van een huis?
Dat verschilt per woning en per markt. De voorbereiding (foto’s, brochure, teksten) duurt meestal een tot twee weken. Na de lancering komen de meeste kijkers in de eerste week. Tussen de bezichtigingen en een getekende koopovereenkomst zitten doorgaans enkele weken; daarna volgt de overdracht bij de notaris op de datum die je met de koper afspreekt.
Moet ik eerst mijn huis verkopen of eerst een ander huis kopen?
Dat hangt af van je financiële ruimte en de markt. Verkoop je eerst, dan weet je precies wat je overwaarde is, maar heb je een tijdelijke woonoplossing nodig als je nog niets hebt gekocht. Koop je eerst, dan heb je vaak een overbruggingshypotheek nodig. Omdat onze makelaars en hypotheekadviseurs samenwerken, rekenen we beide routes voor je door en kiezen we samen de veiligste.
Wat moet ik doen om mijn huis verkoopklaar te maken?
Kleine klussen afmaken, opruimen en neutraal inrichten doen vaak meer dan een grote verbouwing. Bij de waardebepaling vertellen we precies wat voor jouw woning de moeite waard is, en wat niet. Onze fotograaf laat de woning daarna op zijn best zien.
Kan ik mijn huis ook stil verkopen?
Ja. Bij een stille verkoop staat je woning niet openbaar te koop. We benaderen zoekers uit ons eigen bestand en collega-makelaars met een passende zoekvraag. Handig als je privacy belangrijk vindt of eerst de markt wilt aftasten.
In welke regio’s verkoopt VIND Makelaardij woningen?
In de gemeente Land van Cuijk en de gemeente Venray vanuit ons kantoor in Overloon, en in Zuid-Limburg vanuit ons kantoor in Maastricht (Wyck). Woon je net buiten dit gebied? Neem gerust contact op.
Kan VIND ook mijn hypotheek en verzekeringen regelen?
Ja. VIND Financieel Advies is onderdeel van hetzelfde kantoor. Verkoop, aankoop, hypotheek en verzekeringen stemmen we op elkaar af, met één aanspreekpunt.
Geen zorgen, daar zorgen wij voor!
Je huis verkopen is een grote stap. Wij zorgen dat het rustig, duidelijk en met het beste resultaat verloopt: van de eerste kop koffie bij de waardebepaling tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Liever eerst even bellen? Dat kan: 0478 70 05 10 (Overloon) of 043 204 15 43 (Maastricht).
“Verkopen van je huis doe je maar een enkele keer in je leven. Daarom hebben we een makelaar gezocht in wie we vertrouwen hadden. VIND Makelaardij heeft ons vertrouwen gewonnen en dit zeker waargemaakt.”
Jos Seegers, verkocht via VIND · lees alle reviews
Ook handig
