Theobaldusweg 69 Overloon
Specificaties
Vraagprijs: € 485.000
- Postcode: 5825 BK
- Woonoppervlakte: 168 m2
- Perceeloppervlakte: 264 m2
- Inhoud: 605 m3
- Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, dicht bij het centrum van Overloon?
Deze leuke tweekapper met garage en royale oprit heeft maar liefst 168 m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 264 m². Dankzij de ligging op een steenworp afstand van de basisschool en het centrum is dit een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor wie toekomstbestendig wil wonen.
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trap naar boven en het leefgedeelte. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt volop opbergruimte en is voorzien van een koelvriescombinatie (nieuw in 2024), oven (2024), vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. De woonkamer en eetkamer vormen samen één grote, lichte ruimte dankzij de lichtkoepel en de schuifpui naar de tuin.
De aanbouw is een echte meerwaarde: extra woonruimte die eenvoudig kan worden verbouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond voor een levensloopbestendige indeling. Aangrenzend vind je een berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De tuin is via meerdere punten bereikbaar en voorzien van een fijne overkapping om beschut te genieten.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als kantoor. Een slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een royale extra slaapkamer met dakkapel, ingebouwde kastruimte en airconditioning die bij geopende deuren een groot deel van de woning koelt.
Kortom, deze woning biedt:
– Ruim woonoppervlak van 168 m² en perceel van 264 m²
– Grote oprit met plek voor meerdere auto’s
– Lichte woonkamer met schuifpui en lichtkoepel
– Keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombi en oven vernieuwd in 2024)
– Praktische aanbouw met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
– Garage en meerdere bergingen
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Extra ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en airco
– Compacte, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
– Gelegen vlak bij centrum en basisschool
– 16 zonnepanelen
– Gedeeltelijke vloerverwarming
Zie jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op!
