de Bergkamp 36 Overloon

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Overloon
Aan de rustige en groene De Bergkamp, één van de meest geliefde straten van Overloon, staat deze royale vrijstaande villa op een prachtig perceel van circa 1.100 m². Deze karakteristieke woning uit de jaren ’70 biedt een zee aan ruimte, een zonnige tuin op het zuiden, maar liefst zes mogelijke slaapkamers en volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen.

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een inpandige garage. Bovendien is de achtertuin via beide zijden van het perceel bereikbaar.

Genieten van rust, ruimte en een zonnige tuin
De royale achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping waar je al vroeg op de dag kunt genieten van het ochtendzonnetje. Het grote gazon biedt daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige tuinfeesten.

Begane grond
Binnenkomst in deze woning is direct indrukwekkend. De ruime entree vormt het centrale hart van de woning en valt direct op door het hoge plafond, de fraaie trap met balustrade en de authentieke glas-in-loodramen.

Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar. Via de gang kom je bij een ruime kantoorruimte, die tevens uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale badkamer, voorzien van:
– Wastafel
– Badkamermeubels
– Toilet
– Douche met massagejets
– Ingebouwde sauna

Verder beschikt de hal over een separate toiletruimte, meterkast en toegang tot de garage.

De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
– Kookplaat
– Oven
– Vaatwasser
– Spoelbak

Vanuit de keuken bieden de dubbele tuindeuren een prachtig uitzicht over de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en een directe uitgang naar buiten.

De royale woonkamer bestaat uit meerdere sfeervolle leefgedeelten. De ruimte wordt subtiel verdeeld door twee doorgangen, waardoor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het groene straatbeeld van de Bergkampweg. Deze ruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, een goed boek te lezen of gezellig samen te komen met het gezin.

Eerste verdieping
Via de fraaie trap bereik je de ruime overloop. Deze geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Alle kamers beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en een werk- of zithoek.
Eén van de slaapkamers beschikt over een entresol met een fraaie houten trap, wat deze kamer een uniek karakter geeft.

Op deze verdieping bevinden zich daarnaast:
– Een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel
– Een separate toiletruimte

De royale master bedroom vormt een waar privévertrek en beschikt over een eigen inloopkast en badkamer. Deze badkamer is uitgerust met:
– Twee wastafelmeubels
– Ligbad
– Toilet
– Douche
– Douche-wc

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en kan worden gebruikt als hobbyruimte, speelzolder, extra werkruimte of opslag.

Daarnaast vind je hier:
– CV-installatie
– Wateraansluiting
– Praktische bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken:
– Vrijstaande villa op een perceel van circa 1.100 m²
– Gelegen aan één van de mooiste straten van Overloon
– Woonoppervlakte van circa 331 m²
– Ruime oprit voor meerdere auto’s
– Inpandige garage
– Tuin op het zonnige zuiden
– Overdekt terras aan de achterzijde
– Levensloopbestendig wonen mogelijk
– Kantoor/slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping
– Master bedroom met eigen badkamer
– Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
– Rustige, groene woonomgeving

Een woning met uitstraling, ruimte en talloze mogelijkheden
Ben jij op zoek naar een royale villa met karakter, veel leefruimte en een prachtige ligging in het groen? Dan is de Bergkamp 36 in Overloon absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, de sfeervolle vertrekken en de heerlijke tuin. Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding.