D’n Hof 68 Overloon

Omschrijving

Welkom bij deze instapklare hoekwoning aan D’n Hof 68 in Overloon. Dit fijne huis, gebouwd in 2018, biedt alles wat een jong gezin of starter nodig heeft. Gelegen in de gewilde wijk D’n Hof, geniet je hier van rust en privacy, terwijl alle dorpse voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het beste van twee werelden!

Uitgebouwde begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de uitbouw op. Hierdoor is er een riante woonkamer ontstaan, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Koken, eten en ontspannen wordt hierdoor een feestje. De ruimte is goed verlicht door de vele raampartijen en heeft een warme sfeer.

Moderne keuken
De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kunnen de meest creatieve gerechten worden bereid. Denk aan uitgebreide diners met vrienden of familie, maar ook heerlijke maaltijden voor het gezin. Met de boiler heb je binnen enkele seconden heet water uit de kraan. Er is voldoende opbergruimte en alle apparatuur is zo goed als nieuw. ‘S ochtends geniet je van een kop koffie aan een van de barkrukken.

Op weg naar boven
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers. Een leuke bijkomstigheid is de walk-in-closet in de grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer kun je helemaal naar eigen smaak inrichten. Deze kamer is bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ook te vinden op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Op de zolder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte kun je gebruiken als logeerkamer of opbergruimte. Door het plaatsen van een woonwand creëer je hier een derde slaapkamer. Je zou de kamer ook kunnen uitbreiden door het plaatsen van een dakkapel.

Duurzaamheid en energielabel A
Het huis is zeer duurzaam en heeft een energielabel A, wat betekent dat de energierekening laag zal zijn. Het hele huis is voorzien van HR+ beglazing en goede isolatie. Hierdoor blijft het in de winter lekker warm en de geplaatste airco zorgt op warme dagen voor verkoeling. Ook is de woning voorzien van 4 zonnepanelen, met ruimte op het dak om eventueel bij te plaatsen.

Fraaie achtertuin met tuinhuis
Het huis heeft niet alleen een voortuin, maar ook een achtertuin mét achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen of containers. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte. Met je achtertuin gericht op het westen geniet je overdag en tot in de laatste uren van de avondzon.

Combinatie van rust en gezelligheid
D’n Hof 68 is gelegen in een kindvriendelijke buurt die het beste combineert van rust en gezelligheid. Er zijn diverse speeltuinen en parkjes vlakbij, perfect voor kinderen om zich niet te hoeven vervelen. Tevens zijn er genoeg horecagelegenheden en de nodige winkels op loopafstand.

Samengevat
Al met al biedt D’n Hof 68 in Overloon alles waar een starter(s) jong of klein gezin behoefte aan heeft. Een modern huis met voldoende leefruimte, een fraaie tuin, en een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.