Mambostraat 116 Venray

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar wonen en werken perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Mambostraat 116 in Venray absoluut het bekijken waard. Met een uitstekend energielabel A+++, een praktijkruimte aan huis, een vaste trap naar de tweede verdieping én lage energielasten biedt deze woning alles voor comfortabel wonen met de voordelen van de toekomst.

Praktijkruimte aan huis…
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige praktijkruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van een zee aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige werk- of hobbyomgeving. De aanwezige airconditioning maakt het mogelijk om het hele jaar door de ideale temperatuur te creëren.

Aan de buitenzijde bevindt zich bovendien een laadpunt voor een elektrische auto. Op eigen terrein is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast zijn er in de wijk voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Fijne tuin met vrije achterom…
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een praktische externe berging en is bereikbaar via een vrije achterom. Achter in de tuin geniet je in de middag en avond heerlijk van de zon. Via de dubbele deuren staat de tuin bovendien in directe verbinding met de woning, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.

Begane grond…
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij het extra zijraam wordt de entree voorzien van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning op het zuiden. De grote raampartij zorgt hier voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken. De ruime keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwvoorzieningen, waaronder een vaatwasser, kookplaat en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping…
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte bij zowel een slaapkamer als de badkamer.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met praktische opbergladen. Daarnaast biedt de ruimte meer dan voldoende bewegingsvrijheid.

Tweede verdieping…
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Duurzaam en toekomstbestendig…
Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een extra voordeel is dat dit systeem ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. Dankzij de energiezuinige installaties geniet je van optimaal wooncomfort én lage energiekosten.

Kenmerken:
– Hoekwoning op een fijne locatie in Venray
– Energielabel A+++
– Volledig geïsoleerd
– Praktijkruimte aan huis met veel daglicht
– Airconditioning in de praktijkruimte
– Laadpunt voor elektrische auto aanwezig
– Parkeren op eigen terrein
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
– Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
– Vrije achterom en externe berging
– Warmtepomp met vloerverwarming én koelfunctie
– Lage energielasten

Kortom…
Zoek je een instapklare en duurzame woning waar wonen, werken en comfort samenkomen? Dan biedt Mambostraat 116 een unieke kans. Een energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een praktijkruimte aan huis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.