Kampsestraat 35a Haps

Omschrijving

Soms, heel soms, kom je een woning tegen en dan weet je dat de locatie uniek is. Zoiets tref je haast nooit. Gelegen op een prachtig perceel van 13.365m² woon je hier werkelijk in een oase van rust. En toch zit je binnen no-time op de A73 naar Nijmegen en Venlo.

Gebouwd in de jaren ’60, aangebouwd en verbouwd in de jaren ’90. Voorzien van een gigantische garage. Dit deels geïsoleerde bijgebouw beschikt over 4 paardenboxen, waarvan er 1 dienst kan doen als wascabine, 2 zadelkamers, een hooizolder en een autogarage voor 2 auto’s én een paardentrailer.

Kom binnen…
Bij binnenkomst via de achterom betreed je de woning via de serre. De serre leidt je naar de bijkeuken, waar je tevens het kantoor, het toilet en de doorgang naar de keuken vindt. Hoewel de keuken alweer op leeftijd is, is deze toch voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Zo beschik je over een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven en ruim voldoende opbergruimte. Bovendien beschik je over een diepe kelder. Tijdens het bereiden van je maaltijden heb je een prachtig uitzicht op de paardenweide.

Vervolg je weg naar de woonkamer…
Vanuit de keuken vervolg je je weg naar de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorkant van de woning. Zelfs aan de voorkant van de woning geniet je van de vrije ligging. De boomkweker aan de overzijde van de weg maakt het plaatje helemaal af. De woonkamer biedt ook voldoende ruimte voor een eethoek, zodat je gezellig kunt dineren met familie en vrienden.

Op naar de eerste verdieping…
Via de keuken is ook de hal te bereiken, die je naar de eerste verdieping leidt. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een opbergkamer, een ruime badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een tv-aansluiting in het plafond.. De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte een kinderkamer of kantoor aan huis. De overige kamer op deze verdieping kan naar eigen wens worden ingericht. Plaats je in deze kamer nog een raam, beschik je over een extra slaapkamer. Voor nu is het ideaal als kleedkamer of bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een spiegel, een ruime douche en een bad, waar je optimaal tot rust kan komen na een lange werkdag.

Genieten van de zon…
De serre is een heerlijke plek om te zitten. Hier beschik je over twee raampartijen over de volle breedte. Hierdoor heb je een prachtig zicht op de achtertuin én de paardenweide. In de serre beschik je over vloerverwarming, een radiator én een heater. Er is een tv-aansluiting en voldoende stopcontacten. Zo kan je er het jaar rond genieten. De achtertuin is fraai aangelegd met een grasveld en een ruime terrasoverkapping. Of je nu in de zon wilt genieten of toch in de schaduw, bij deze woning kan het allemaal.

Paarden aan huis…
Met een perceel van ruim 13.365 m² perceel heb je hier alle mogelijkheden om te genieten van je eigen paarden. Door de nabijheid van een manege (op 200 meter) hoef je geen rijbak op eigen grond aan te leggen. Zo hou je alle ruimte beschikbaar voor jouw mooiste hobby. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een grote hooizolder. Middels het hooiluik is dit gemakkelijk aan te vullen.

Interesse in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op en we laten je graag de mogelijkheden zien.