Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Woning

Merseloseweg 24 Overloon

Wat kost deze woning per maand?

Specificaties

Vraagprijs: € 1.250.000 kosten koper

  • Postcode: 5825HB
  • Woonoppervlakte: 148 m2
  • Perceeloppervlakte: 7739 m2
  • Inhoud: 5401 m3
  • Bouwjaar: 1947

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen en werken op een van de mooiste plekjes in Overloon? En dat met de mogelijkheid om groepsaccommodaties te verhuren? Dan wil je deze kans niet missen! Achteraf gelegen, in het buitengebied en aan de bosrand, staat groepsaccommodatie ‘De Bloem’ te koop. Deze accommodatie biedt nu al ruimte voor twee grote groepen (16 en 26 personen!) Ook is het mogelijk om zelf bij de accommodatie te wonen in het voorhuis.
Deze bedrijfswoning kent een woonoppervlakte van 148m².

De woning…
Het woonhuis beschikt over een oppervlakte van 148m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is een badkamer en apart toilet te vinden. Daarnaast is hier een ruimte te vinden welke zich geschikt maakt als kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Daarnaast is hier een extra ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Via deze ruimte is de bergzolder te betreden. Hier bevindt zich de cv-installatie.

Groepsaccommodatie 1…
Direct aan het woonhuis vast, in de voormalige stallen, is de eerste groepsaccommodatie te vinden. Deze beschikt over 5 slaapkamers, 2 doucheruimtes en 2 toiletten. Ook is er een gezamenlijke ruimte aanwezig. Deze is voorzien van een open keuken met enkele inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, oven en vaatwasser.

Groepsaccommodatie 2…
In de vrijstaande voormalige stal bevindt zich de tweede groepsaccommodatie. Sta je met je rug naar de eerste accommodatie, dan is de tweede accommodatie in het achterste gedeelte van de stal gelegen. Deze accommodatie biedt momenteel ruimte voor 26 personen en beschikt over 7 slaapkamers, 4 doucheruimtes en 4 toiletten. Ook hier is een gezamenlijke ruimte aanwezig. Deze is voorzien van een open keuken met enkele inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis en een oven.

Gezamenlijke ontspanningsruimte…
Aansluitend aan de eerste groepsaccommodatie is een gezamenlijke ontspanningsruimte te vinden. Deze is vanaf buiten toegankelijk en staat niet in direct verbinding met de accommodaties. Ook deze ruimte beschikt over een keuken en is voorzien van een keramische kookplaat. De ruimte beschikt over twee toiletten, vloerverwarming, een prachtig open plafond en een entresol. Bij de openslaande tuindeuren is ruimte voor een terras.

Uitbreiding realiseren?
Er zijn op dit moment nog twee (delen van) opstallen onbenut. Zo is er nog 602m² voormalige stal te benutten voor de groepsaccomodatie. Daarnaast is er nog 119m² zolder beschikbaar. Het bestemmingsplan staat 1.325m² aan groepsaccomodaties toe. Binnen de huidige opstallen kan je dit volledig realiseren.

Ontdek Overloon…
De groepsaccommodaties liggen in het toeristische Overloon. Een dorp dat zich bevindt in Noord-Brabant, op de rand met Limburg. In en om het dorp zijn verschillende accommodaties en vakantieparken te vinden. Dit maakt Overloon een toeristisch en ondernemend dorp.

Hier is altijd iets te doen. En dat is natuurlijk belangrijk voor een groepsaccomodatie. Waarom zouden groepen bij jou vakantie komen vieren?

Natuur
De bosrijke omgeving is iets waar Overloon bekend om staat. Ongeacht waar je vandaan komt rijden, om Overloon binnen te komen moet je een bos door. De Bloem ligt zelf ook aan het bos. Als je een klein stukje de Merseloseweg doorloopt, wandel je zo de natuur in. Te voet, met een mountainbike, of te paard.

Toeristische attracties
Doe kennis op in het landelijk bekende historische oorlogsmuseum, spot de tofste dieren in het ZooParc Overloon of verken de omgeving op de E-Choppers van Outdoor Overloon. Ook op het gebied van horecagelegenheden schiet Overloon niets tekort. Zo vind je hier de bekroonde ijssalon Clevers, het altijd gezellige terras van Broer & Zus of de lekkerste pannenkoeken van Museumzicht. Wil je een keer wat chiquer uit eten? Bij restaurant Boompjes eet je op topniveau.

En dat is nog niet eens alles!
Het dorp beschikt nog altijd over een grote supermarkt, een bakker, slager, twee cafetarias, een pizzaria en een groot dorpscafé. Willen jouw gasten (of jijzelf) een keer tennissen, of padellen? Je hoeft het dorp er niet voor uit.

Iets verder weg?
Via de directe aansluiting op de A73 ben je binnen 30 minuten bij zowel Nijmegen als Venlo. Iets dichterbij tref je met Venray en Boxmeer ook nog twee grote dorpskernen met een leuk centrum.

Met andere woorden? Er zijn weinig plekken in Nederland zo geschikt voor het runnen van een recreatiebedrijf.

Kenmerken

Aantal slaapkamers8
Aantal garages1
Aantal kamers12
Bouwjaar1947
EnergielabelC

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
Inhoud5401m³
Perceeloppervlakte7739 m²

Locatie

Contact

Stuur ons een bericht

Heb je een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

024 844 98 43 info@vindmakelaardij.nl 0478 70 05 10
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×