Aankoopmakelaar & aankoopcoach
De beste hulp bij aankoop!Een huis kopen doe je niet dagelijks. Wij gelukkig wel! Met onze expertise helpen we je aan de woning die bij je past. Wel zo handig in deze markt.
Bespreek mijn aankoopplannen →
Laat je gegevens achter. We nemen contact met je op om jouw plannen te bespreken.
Aankoopbegeleiding in combinatie met hypotheekadvies vergroot je kansen op de woningmarkt aanzienlijk. Om goed aan te sluiten op jouw wensen bieden we twee vormen van ondersteuning:
Jij doet de bezichtigingen
Aankoopcoach
€2000eenmalig
€1750 in combinatie met hypotheekadvies bij ons
Financieel voordeliger én prettiger: zo kennen we jouw financiële situatie en mogelijkheden.
Als aankoopcoach helpen we jou tot het beste bod te komen. We zoeken in ons systeem naar vergelijkbare woningen, rekening houdend met de veranderende markt. We delen onze kennis, tips en specifieke informatie over de woning, zodat jij een weloverwogen keuze maakt. Ook helpen we met al het papierwerk en nemen we de koopovereenkomst helemaal door. Wat je zelf doet: de bezichtigingen (tips: bezichtigen doe je zo!) en de onderhandelingen. Je aankoopcoach is telefonisch en digitaal voor je beschikbaar.
- ✓Hulp bij het komen tot een marktconform bod
- ✓Hulp bij onderhandelingen en overleg met de verkoper
- ✓Handige informatie over de woning
- ✓Hulp bij het papierwerk en controle van de koopovereenkomst
- ✓Bezichtigen doe je zelf
- ✓Telefonisch en digitaal bereikbaar
Wij gaan mee bezichtigen
Aankoopmakelaar
€3250eenmalig
€2500 in combinatie met hypotheekadvies bij ons
Financieel voordeliger én prettiger: zo kennen we jouw financiële situatie en mogelijkheden.
Als aankoopmakelaar bieden we de meest uitgebreide ondersteuning bij het aankoopproces. Met onze kennis van de woningmarkt, bouwkunde, de regio en onderhandelen zetten we alles op alles voor het beste bod. We gaan met je mee naar de bezichtiging (maximaal 5 keer), geven een goed onderbouwd advies en voeren de onderhandeling met de verkopende partij. Daarnaast dezelfde service als bij aankoopcoaching: hulp bij het papierwerk en controle van de koopovereenkomst, telefonisch en digitaal bereikbaar.
- ✓Uitgebreid advies over het doen van een bod
- ✓We gaan samen de woning bezichtigen (maximaal 5 keer)
- ✓Handige informatie over de woning
- ✓Hulp bij het papierwerk en controle van de koopovereenkomst
- ✓We onderhandelen namens jou
- ✓Telefonisch en digitaal bereikbaar
Stapsgewijs naar het beste bod
Van eerste gesprek tot getekende koopovereenkomst: zo werken we samen naar het beste bod.
1
Stap 1: Je financiële reikwijdte
Het begint met een oriënterend gesprek over je financiële mogelijkheden en wensen. We brengen van A tot Z in kaart wat je financiële reikwijdte is: je inkomen, je dienstverband, maar ook financiële verplichtingen zoals een studieschuld, een telefoon op afbetaling of een ander krediet. Heb je nog een woning te verkopen en misschien behoefte aan een overbrugging? Dan bepalen we als makelaar ook daarvoor een gedegen verkoopwaarde.
Resultaat stap 1
Door een gedetailleerde analyse van je financiële situatie weten we of een hypotheekaanvraag succesvol kan worden afgerond. Dat geeft extra zekerheid en kracht in het biedingstraject. Een bod zonder voorbehoud van financiering behoort wellicht tot de mogelijkheden.
2
Stap 2: Aankoopstrategie
Je gaat op zoek naar een woning, of hebt er al een gevonden. Wij geven je relevante informatie over die woning. Als makelaar hebben we inzicht in het transactieverleden, waarde-informatie, prijsverloop, oude verkoopinformatie zoals foto’s, perceel- en woonoppervlakte, vergelijkbare woningen en de buurt. Is het huis een schot in de roos? Dan bepalen we samen de aankoopstrategie. Wat is voor de verkopende partij belangrijk? Het beste bod is niet altijd het hoogste bod; de voorwaarden waaronder je biedt zijn net zo belangrijk. Ook bepalen we in deze stap de verwachte verkoopprijs.
Resultaat stap 2
Je hebt een concrete woning op het oog, we hebben een beeld van de woning en de verwachte verkoopprijs, en we weten wat voor de verkopende partij – naast het bod – belangrijk is.
3
Stap 3: Bod uitbrengen
Wat is de vraagprijs en, belangrijker: wat is de woning voor jou waard? Als we weten hoe ver je financieel kunt en wilt gaan, brengen we een bod uit. Met of zonder voorbehoud van financiering. Zijn er voldoende middelen voor een waarborgsom, of heb je een bankgarantie nodig? Op welke termijn moet de overdracht plaatsvinden en in hoeverre schikken we ons naar de wensen van de verkoper? Is een bouwkundige keuring raadzaam of juist overbodig? Als aankoopmakelaar en financieel adviseur hebben we een groot netwerk en kennen we veel makelaars uit ons vakgebied. We spreken dezelfde ’taal’, dat maakt overleg makkelijker. Waar nodig lichten we het bod, de omstandigheden en de haalbaarheid mondeling toe aan de verkopende partij om de kans op succes te vergroten.
Resultaat stap 3
Een weloverwogen bod onder de best passende condities voor jou én de verkopende partij, waar nodig mondeling toegelicht.
4
Stap 4: Koopovereenkomst & hypotheekaanvraag
En dan wordt het spannend. Vangen we bot, of hebben we het winnende bod? In dat laatste geval start het vervolgtraject: we controleren de koopovereenkomst en gaan direct aan de slag met de hypotheekaanvraag. Vaak hoort daar ook een taxatie bij. Omdat we in stap 1 al veel documenten hebben verzameld, verloopt de hypotheekaanvraag snel en efficiënt.
Resultaat stap 4
De koopovereenkomst is getekend! Na de hypotheekaanvraag ontvang je een bindende offerte van de geldverstrekker van jouw keuze en kijk je onbezorgd uit naar de overdracht bij de notaris.
Geen zorgen, daar zorgen wij voor!
Dankzij jarenlange ervaring als aankoopmakelaar én hypotheekadviseur zijn wij bij uitstek de partij om met succes op een woning te bieden en die aan te kopen. Wij denken graag in mogelijkheden en helpen je met alles rondom je aankoop.
Wil je als eerste op de hoogte zijn? Meld je aan voor onze nieuwsbrief: maandelijks het laatste woonnieuws en wat er binnenkort in de verkoop komt.
Ook handig
