Ze had het hoogste bod uitgebracht en kreeg het huis toch niet.đĄ
“Ik had het hoogste bod. Hoe kan het dan dat ik het huis niet heb gekregen?” Dat was de vraag die ik deze week kreeg van kandidaat koper die had geboden op een woning die wij verkochten.
Een terechte vraag. Zeker toen zij het biedlogboek had bekeken en zag dat haar bod daadwerkelijk bovenaan stond. Toch ging de woning naar iemand anders. đ¤ˇââī¸ Waarom? Omdat dat andere bod đ´đ˛đ˛đģ đđŧđŧđŋđ¯đ˛đĩđŧđđą đđŽđģ đŗđļđģđŽđģđ°đļđ˛đŋđļđģđ´ bevatte.
En precies daar wil ik iets over vertellen. Want veel woningzoekers weten niet dat er tegenwoordig een đđ˛đŋđđ˛đ¸đ˛đŋđļđģđ´ bestaat waarmee je kunt đ¯đļđ˛đąđ˛đģ đđŧđģđąđ˛đŋ đŗđļđģđŽđģđ°đļđ˛đŋđļđģđ´đđđŧđŧđŋđ¯đ˛đĩđŧđđą, terwijl je jezelf toch beschermt als de financiering uiteindelijk niet rondkomt.
Had zij dat geweten? Dan had haar kans op deze woning mogelijk een stuk groter geweest.
Natuurlijk is een financieringsvoorbehoud vaak een verstandige keuze. Ik zou veel kopers hetzelfde adviseren. Maar voor deze verkoopster speelde nog iets anders mee.
De verkoopster had een intensieve periode achter de rug en verlangde vooral naar đŋđđđ đ˛đģ đđ˛đ¸đ˛đŋđĩđ˛đļđą. Een bod zonder voorbehoud betekende voor haar direct duidelijkheid. Geen zes weken wachten. Geen onzekerheid. Gewoon: verkocht.
Daardoor bleek een iets lager bod uiteindelijk đŽđŽđģđđŋđ˛đ¸đ¸đ˛đšđļđˇđ¸đ˛đŋ dan het hoogste bod. Toen ik dit uitlegde, begreep ze het direct.
“Je smijt niet iedere dag met zulke bedragen,” zei ze. “Dan is het fijn als iemand uitlegt hoe zoiets werkt.”
En dat is precies waarom ik dit verhaal deel. Veel mensen denken dat je woning koopt met het hoogste bod. đđģ đđ˛đŋđ¸đ˛đšđļđˇđ¸đĩđ˛đļđą đđŊđ˛đšđ˛đģ đđŧđŧđŋđđŽđŽđŋđąđ˛đģ đđŽđŽđ¸ đ˛đ˛đģ đēđļđģđđđ˛đģđ đđŧ đ´đŋđŧđđ˛ đŋđŧđš.
Ben jij op zoek naar een woning en vraag je je af hoe je jouw kansen kunt vergroten zonder onverantwoorde risico’s te nemen? Dan vertel ik je graag meer over bieden zonder financieringsvoorbehoud Ên de verzekering die daarbij kan helpen. đŠâđģ
Een gesprek kost niets, maar kan je bij je volgende bod zomaar het verschil maken tussen weer nÊt misgrijpen of eindelijk de sleutel krijgen.
đ Neem gerust contact met me op. Ik denk graag met je mee.
đŠđđĄđ đ đŽđ¸đ˛đšđŽđŽđŋđąđļđˇ & đđļđģđŽđģđ°đļđ˛đ˛đš đđąđđļđ˛đ
đđĻđĻđ¯ đģđ°đŗđ¨đĻđ¯, đĨđĸđĸđŗ đģđ°đŗđ¨đĻđ¯ đ¸đĒđĢ đˇđ°đ°đŗ.
Meer weten? Neem contact op met VIND Makelaardij.
Geschreven door Noa Martens, Makelaar bij VIND.
