Biesseltsebaan 18 Groesbeek

Omschrijving

De Biesseltsebaan 18: een waanzinnige energieneutrale villa middenin de natuur. Op een bosperceel van ruim 17.000 m2! Het is een droom voor iedere natuurliefhebber met een zwak voor luxe. De villa is bereikbaar via een privébospad die je alleen deelt met naastgelegen huizen. Deze woning betekent rust. Deze plek betekent genieten van het leven. Hier ontsnap je aan de hedendaagse drukte. Ontvang je familie, vrienden of kennissen in stijl in het gastenvertrek. Kook met een panorama uitzicht op je tuin en het bos daaromheen. Stijl je huis zoals jij wil in de zeeën ruimte van de Biesseltsebaan 18. Leef hier in volle teugen.

Kun je je oren en ogen niet geloven? Kom een keer langs en beleef het zelf! Neem contact op via +31 6 15111607 of stuur een mailtje naar info@vindmakelaardij.nl

Indeling
Het betreden van de villa gaat vooraf aan een bosrijke wandeling: je bent al zen voor je binnenstapt. Eenmaal door de entree van deze moderne villa beland je in de lange hal. Hier wordt de sfeer meteen meester van je eerste indruk: strak, nieuw en luxe. De Biesseltsebaan 18 is gelijkvloers. Vanuit de hal betreed je beide slaapvertrekken, het toilet en de was- en bergruimte, met inbouwkasten. Hoewel deze woning aan ruimte absoluut geen gebrek heeft, is deze bergruimte een prettige toevoeging. Het toilet is voorzien van standaard voorzieningen als een wastafel en een wandcloset. Maar daar is alles niet mee gezegd: ook hier is alles in de meest luxe vorm afgewerkt. Via het einde van de hal wandel je naar de woonkamer. Fijn detail: de hal beschikt over grote inbouwkasten.

Deze gelijkvloerse villa heeft twee slaapvertrekken op de begane grond. Begin zomerochtenden met een kopje koffie bij de openslaande terrasdeuren. Vanuit de mastersuite loop je direct naar het overdekt terras. Daarnaast heeft deze kamer een inloopkast(!) die verbonden is met de andere slaapkamer. Gebruik de tweede kamer, bijvoorbeeld, als kantoor of als extra slaapvertrek.

De badkamer in één woord? Design. Van de kranen tot het vrijstaande bad tot de regendouche en het luxe badmeubel. Laat hier de dagelijkse beslommeringen van je afglijden. Pak een wellness-moment voor jezelf.

Wonen in deze villa is een panorama ervaring. Dat bewijst de woonkamer in een oogopslag. De hele woonkamer is omringd door glas. Gigantische raampartijen. Zeeën van licht. Je kijkt vanuit hier over de hele achtertuin zo het bos in. Benoemen dat er in deze woonkamer plek is voor alles wat je hartje begeerd, is overbodig. Dat zie je meteen. Er is plek voor een riante eettafel en zithoek. Bonus: er is een gashaardaansluiting. Daarnaast biedt de woonkamer plek voor bijvoorbeeld designer decoraties of creatieve kunststukken. De inbouwspots in het plafond zijn met een professioneel lichtplan ontworpen. Hierdoor is de ruimte in iedere hoek perfect verlicht.

De villa heeft een open leefkeuken aansluitend aan de woonkamer. Geniet van het uitzicht op de omgeving terwijl je achter het kookeiland lekkere gerechten klaarmaakt. Natuurlijk is de keuken uitgerust met de modernste details en luxe inbouwapparatuur van Gagganau en Siemens.

Bijzonder: De villa is door facetten als zonnepanelen energieneutraal. Daarnaast is ze voorzien van alles wat jou extra comfort brengt: airco, een warmtepomp en een gietvloer mét vloerverwarming.

Overige verdiepingen
Een avondje borrelen met vrienden? Familie over de vloer? Hebben je gasten geen zin om laat in de avond nog terug te rijden? Blijf gerust nog even! Het gastenverblijf is reden genoeg om een nacht (of twee) te blijven hangen. Hier vertoef je geheel met eigen voorzieningen. De badkamer heeft een wandcloset, wastafel én een regendouche.

Tuin
Het exceptionele gevoel van ruimte en vrijheid beneemt binnen je adem. Maar buiten overtreft dit zich nog eens in volle teugen. Leef middenin de natuur. Barbecue op het gigantische overdekt terras. Dat door de schuifpui een extensie is van de woonkamer. Of die je betreedt via de openslaande deuren van de mastersuite. Maak een fijne wandeling door je achtertuin. Nippend aan een glas wijn genieten van de zon? Ook dat kan. De tuin heeft nóg meer betegelde terrassen: voor het souterrain en naast de woning.

Bijzonderheden
Over de gehele bouw is tot in detail uitgebreid nagedacht. Een specialist heeft een lichtplan gemaakt waardoor elke ruimte en elk hoekje goed wordt belicht. De energieprestatie voldoet aan de moderne standaard en de domotica biedt elke dag het gemak dat je verwacht van een moderne vrijstaande villa.