Hogeweg 1b Maashees

Omschrijving

Droom jij van een charmante villa met uitzicht op de Maas? Dan is de Hogeweg 1B in Maashees wat jij zoekt! Met ruim 251m² woonoppervlakte en een perceel van 866m² kun jij hier ultiem genieten van luxe én rust. Vanaf de eerste verdieping kijk jij heerlijk uit op de Maas, die slechts een paadje verder stroomt. Stukje wandelen langs de Maas? Geen probleem, het pad tegenover de woning leidt je direct naar het water. Daarnaast is de basisschool op loopafstand van de woning gelegen.

Praktische informatie…
– 251m² woonoppervlakte
– 866m² perceeloppervlakte
– Bouwjaar 2004
– Energielabel A (volledig geïsoleerd)
– 20 zonnepanelen
– 22m² externe bergruimte
– 949m³ inhoud woning
– 5m² overige inpandige ruimte
– 50 meter van de maas
– Basisschool in het dorp
– 4 km van de snelweg (A73 in richtingen Venlo & Nijmegen)
– 400m van de bushalte
– 10 minuten rijden naar Venray centrum
– 15 minuten rijden naar Boxmeer centrum
– Verschillende fiets- of wandelroutes in de nabije omgeving

Kom binnen…
Zet je eerste stappen door de charmante voordeur en kom binnen in de riante hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Ook het toilet, de meterkast en garderobe vind je hier.

Wandel je een weg naar de woonkamer…
Door de openslaande deuren baan jij je een weg de woonkamer in. Direct valt hier de landelijke stijl op. De massief eikenhouten vloer, de geruite ramen, de sfeervolle erker en gezellige kachel geven een warme en huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval in de kamer. De gehele woonkamer is voorzien van inbouwspots.
Aan de rechterkant van de woonkamer is door middel van twee tussenwanden een halfopen kamer gecreëerd. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als een kantoor/speelkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de bijkeuken en wasruimte. Tevens is vanuit hier de achtertuin toegankelijk.

Koken in luxe…
Ga je bij het kantoor de hoek om, dan tref je de eetkamer. Deze fijne ruimte staat in verbinding met de open keuken. Ook de keuken heeft een moderne landelijke stijl en past daarmee helemaal in het plaatje. De kastjes zijn gemaakt van massief hout. De keuken is voorzien van een luxe oven met een zes-pits gasfornuis.

Vervolg je weg naar de eerste verdieping…
Ook op de eerste verdieping tref je luxe aan. Met drie zeer riante slaapkamers kom je hier niks tekort. De primaire slaapkamer bestaat uit twee gedeeltes én een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en fraaie inloop regendouche. Ook is de primaire slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Deze ruimte dankt haar charme aan de houten balken en karakteristieke dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Geniet van je perceel…
Hier aan de Hogeweg 1B in Maashees geniet je van ruim 866m² perceel. Met een tuin op het zuidwesten profiteer je voornamelijk van de middag- en avondzon. Op het perceel zijn twee tuinhuisjes te vinden. Deze staan met elkaar in verbinding door middel van een overkapping. Op het perceel vind je een privéparkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s. Naast een fijn perceel woon je ook nog eens dicht aan het water. Wandel er lekker op los langs de Maas. Liever met de fiets op pad? In de omgeving zijn vele leuke fietsroutes te vinden.

Het bouwjaar van de woning is 2004. Toen is de woning casco gebouwd. De verdiepingsvloeren, de binnenmuren, waterleidingen, elektra, en verdere afwerking zijn in 2008 uitgevoerd.

Deze woning met eigen ogen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in!